Lage: Berlin
Zeitraum: 2020 bis 2022
Kategorie: Hochbau
Auftraggeber: omniCon Gesellschaft für innovatives Bauen mbH
Die CA Immo Deutschland GmbH plant den Neubau eines Bürogebäudes mit 5 Obergeschossen. Das Gelände ist 1‑geschossig unterkellert (Tiefgarage). Als wesentliches Merkmal des Projektes „HAB Hallesches Ufer“ enthält das Gebäude ein offenes Atrium („hub“) über alle Etagen mit Treppenaufgang und Zugang zu den Mietbereichen und den Aufzügen.
Das Baufeld (Flurstück 2341) mit einer Fläche von 13.945 m² liegt am Halleschen Ufer 74 — 76 im nördlichen Kreuzberg, in zweiter Reihe. Die Erschließung erfolgt von der Schöneberger Straße aus. Südwestlich gelegen, getrennt durch das dreispurig befahrbare Hallesche Ufer, verläuft der Landwehrkanal. In erster Reihe steht hier ein Bestandsbürogebäude. Östlich grenzt das Grundstück an das ehemalige Gelände des Anhalter Bahnhofs, Standort von Sportanlagen und des Tempodroms. Hier findet sich zudem der Notausgang eines S‑Bahn-Tunnels. Westlich und nordwestlich finden sich heterogene 1- bis 3‑geschossige Bauten unterschiedlicher Nutzung. Die südöstliche Teilfläche des Geländes beinhaltet zudem einen unterirdischen Bunker, der erhalten, verfüllt und überbaut wird.
![HAB Hallesches Ufer Seitenansicht](https://www.hegemann-reiners.de/wp-content/uploads/2024/04/2020_348_HAB_Seitenansicht_B-e1713249160824-1024x723.jpg)
![HAB Hallesches Ufer Luftbild](https://www.hegemann-reiners.de/wp-content/uploads/2024/04/2020_348_HAB_Luftbild_C-1024x768.jpg)
![HAB Hallesches Ufer Richtfest](https://www.hegemann-reiners.de/wp-content/uploads/2024/04/L_2021_348_HAB-1024x768.jpg)
![HAB Hallesches Ufer](https://www.hegemann-reiners.de/wp-content/uploads/2024/04/K_2021_348_HAB-1024x576.jpg)
![HAB Hallesches Ufer](https://www.hegemann-reiners.de/wp-content/uploads/2024/04/J_2021_348_HAB-1024x576.jpg)
![HAB Hallesches Ufer](https://www.hegemann-reiners.de/wp-content/uploads/2024/04/I_2021_348_HAB-1024x576.jpg)
![HAB Hallesches Ufer](https://www.hegemann-reiners.de/wp-content/uploads/2024/04/2021_348_HAB_G-1024x768.jpg)
![HAB Hallesches Ufer](https://www.hegemann-reiners.de/wp-content/uploads/2024/04/H_2021_348_HAB-1024x576.jpg)
![HAB Hallesches Ufer](https://www.hegemann-reiners.de/wp-content/uploads/2024/04/2021_348_HAB_F-1024x768.jpg)
![HAB Hallesches Ufer](https://www.hegemann-reiners.de/wp-content/uploads/2024/04/2021_348_HAB_E-1024x768.jpg)
![HAB Hallesches Ufer](https://www.hegemann-reiners.de/wp-content/uploads/2024/04/2020_348_HAB_Aktuell_D-1024x768.jpg)